Najdeme vám cestu k vlastnímu domu

Vlastní bydlení
nemusí stát
8 milionů.

Pomůžeme vám najít nejrychlejší cestu k vlastnímu domu podle vašeho rozpočtu, pozemku a životního stylu. Bez zbytečné byrokracie.

Zjistit možnosti bydlení Jak to funguje
TN
MK
PV
JH

Přes 340 rodin si už našlo svůj dům přes naši platformu

Hotovo za 3–6 měsíců
Ušetřete až 40 % oproti klasické stavbě
Ověření dodavatelé
Najdeme váš ideální dům
Otázka 2 ze 4 · Váš rozpočet

Jaký je váš celkový rozpočet?

Do 1,5 mil. Kč Tiny house
1,5 – 3 mil. Kč Modulární dům ✓
3 – 5 mil. Kč Dřevostavba
Doporučujeme: Modulární dům

Proč to tak těžké?

Proč je dnes vlastní bydlení tak složité?

Tisíce lidí chtějí vlastní dům, ale tápají, kde začít. Systém jim to zbytečně komplikuje.

  • Neúměrně vysoké ceny klasických staveb. Průměrný dům stojí 8–12 mil. Kč a roky čekání.

  • Zdlouhavá výstavba trvá 2–5 let. Mezitím platíte nájem i hypotéku.

  • Složité stavební řízení plné papírů, úřadů a nekonečných lhůt.

  • Nejistota kolem financování — hypotéky, dotace, podmínky, co vlastně zvládnete splácet.

  • Lidé nevědí, jaký typ domu je pro ně nejlepší — trh je plný možností bez jasného průvodce.

Existuje jednodušší cesta.

8,4M
Průměrná cena klasického domu V Česku stoupla od roku 2019 o více než 60 %
3,2
Průměrný počet let výstavby Včetně přípravy, povolení a samotné stavby
68%
Lidí chce vlastní dům Ale neví, kde a jak začít. Nebo si myslí, že to nestihnou.
od 800k
Alternativy začínají výrazně níže Modulární domy, tiny houses a dřevostavby jsou realitou dnes

Řešení

Najdeme řešení podle vás

Porovnáme čtyři moderní typy bydlení a doporučíme to, které nejlépe sedí na váš pozemek, rozpočet a životní styl.

Tiny house

Kompaktní, efektivní a cenově dostupné bydlení. Ideální pro páry nebo jednotlivce, kteří chtějí žít svobodně a bez zbytečných závazků.

Cena od800 000 Kč
Čas stavby3–6 měsíců
Plocha20–50 m²

Modulární dům

Stavba z předem vyrobených modulů. Rychlá montáž, přesná kalkulace nákladů a moderní design — bez kompromisů na kvalitě.

Cena od1 500 000 Kč
Čas stavby4–8 měsíců
Plocha60–150 m²

Mobilní dům

Plnohodnotné bydlení, které neváže ke konkrétnímu pozemku. Výborná volba pro ty, kdo chtějí flexibilitu nebo začínají bez stavebního pozemku.

Cena od600 000 Kč
Čas stavby1–3 měsíce
Plocha30–80 m²

Dřevostavba

Ekologická a energeticky úsporná stavba s výborným poměrem ceny a kvality. Tepelná pohoda, příjemné klima a rychlejší výstavba než u zděných domů.

Cena od2 200 000 Kč
Čas stavby6–12 měsíců
Plocha80–200 m²

Poradce

Zjistěte, jaký dům je pro vás nejlepší

Odpovězte na 4 otázky a doporučíme vám konkrétní typ bydlení.

Máte k dispozici pozemek?

Pozemek výrazně ovlivňuje, jaký typ domu je pro vás realistický.

1 ze 4

Jaký je váš celkový rozpočet?

Zahrnuje cenu domu i případné pozemkové úpravy.

2 ze 4

Kolik lidí bude v domě bydlet?

Počet obyvatel určuje potřebnou plochu a dispozici.

3 ze 4

Jak rychle chcete bydlet?

Termín bydlení výrazně zužuje výběr vhodných řešení.

4 ze 4

Vaše doporučení

Modulární dům nebo Dřevostavba

Na základě vašich odpovědí jsme vybrali nejlepší varianty. Nezávazná konzultace je zdarma.

Chci nezávaznou konzultaci

Kalkulačka

Kolik může stát vaše bydlení?

Upravte hodnoty posuvníků a okamžitě uvidíte odhad celkových nákladů i měsíční splátku hypotéky.

Cena domu 2 000 000 Kč
Tiny house: od 800 tis. · Modulární: od 1,5 mil. · Dřevostavba: od 2,2 mil.
Cena pozemku 1 200 000 Kč
Průměrná cena stavebního pozemku v ČR. Zadejte 0, pokud ho již máte.
Základová deska 250 000 Kč
Zahrnuje zemní práce, beton a izolace. U mobilních domů může být nižší.
Přípojky inženýrských sítí 180 000 Kč
Elektřina, voda, kanalizace, plyn — závisí na vzdálenosti od sítě.

Odhadované celkové náklady

3 630 000 Kč

Odhad bez DPH a projektu

Měsíční splátka hypotéky

13 200 Kč/měs.

20 let · 80 % LTV · ~5 % p.a.

Chcete přesnou kalkulaci?

Konzultace zdarma →

Jak to funguje

Od dotazníku ke klíčům ve čtyřech krocích

Celý proces zvládnete z pohodlí domova. My se postaráme o zbytek.

1

Vyplníte krátký dotazník

Stačí pár minut. Zjistíme vaše potřeby, možnosti a preference. Žádné závazky, žádný spam.

2

Navrhneme ideální řešení

Do 24 hodin dostanete přehled nejvhodnějších typů domů a odhadovaný rozpočet.

3

Propojíme vás s ověřenými firmami

Vybereme dodavatele s referencemi, kteří mají zkušenosti přesně s vaším typem domu.

4

Pomůžeme s realizací

Jsme tu i během stavby. Kontrolujeme průběh, řešíme problémy a hlídáme váš zájem.

Příběhy

Příběhy lidí, kteří už bydlí

Skutečné rodiny, skutečné domy. Takhle to může vypadat i u vás.

NR

Rodina Novákových

Modulární dům · Střední Čechy

Říkali jsme si, že vlastní dům je pro nás nereálný. Pak jsme přišli sem. Za půl roku máme modulární dům se zahradou a splácíme méně, než jsme platili za nájem.

2,3 mil.

Celková cena

8 měs.

Čas od konzultace po klíče

TM

Tereza Marková

Tiny house · Jihomoravský kraj

Jako samoživitelka jsem si nemyslela, že to jde. Tiny house mi změnil život. Mám vlastní bydlení, zahradní wellness a ještě mi zbylo na spoření.

980 tis.

Celková cena

4 měs.

Čas od konzultace po klíče

VR

Rodina Veselých

Dřevostavba · Olomoucký kraj

Měli jsme pozemek po dědečkovi a nevěděli jsme, co s ním. Poradili nám dřevostavbu, vybrali firmu a dům stojí. Splátka je nižší než pronájem 3+1 v Olomouci.

3,8 mil.

Celková cena

11 měs.

Čas od konzultace po klíče

Proč nám věřit

Transparentně, nezávisle, na vaší straně.

Nejsme prodejce domů. Jsme průvodce, který hledá nejlepší řešení pro vás — ne pro dodavatele.

  • Ověření dodavatelé — každý partner prochází prověrkou referencí, pojištění a finančního zdraví

  • Transparentní ceny — žádné skryté poplatky, celkový náklad vidíte od první konzultace

  • Nezávislé doporučení — doporučujeme to, co je nejlepší pro vás, ne to, co nám přináší nejvyšší provizi

  • Pomoc s financováním — propojíme vás s hypotečními poradci a dotačními programy

340+

spokojených rodin, které si přes nás našly bydlení

48

ověřených dodavatelů v síti vlastníDům

4,9/5

průměrné hodnocení od klientů po celém Česku

0 Kč

stojí první konzultace — bez podmínek

Začít zdarma

Zjistěte, jak můžete bydlet

Vyplňte krátký formulář a do 24 hodin vás kontaktujeme s přehledem možností šitých na míru vašemu rozpočtu a situaci.

  • Konzultace zcela zdarma a bez závazků
  • Odpovíme do 24 hodin v pracovní dny
  • Porovnáme více typů domů najednou
  • Žádný spam, žádné cold calling
  • Váš zájem chráníme, ne zájem dodavatele

Chci zjistit své možnosti

Stačí 60 sekund. Konzultace zdarma.

Vaše údaje jsou v bezpečí. Neposkytneme je třetím stranám bez vašeho souhlasu.

Skvělé, zpráva odeslána!

Josef Hutera vás kontaktuje do 24 hodin s přehledem možností přesně pro vaši situaci.

Nebo nás kontaktujte přímo:
+420 774 12 24 12  ·  info@alsohome.cz

Průvodce & poradna

Průvodce vlastním bydlením

Vše, co potřebujete vědět před tím, než se rozhodnete — na jednom místě.

Ceny & rozpočet

Kolik stojí malý dům v Česku v roce 2026?

7 min čtení

Srovnání

Modulární dům vs. klasická zděná stavba — co se vyplatí?

9 min čtení

Legislativa

Tiny house v ČR: co říká zákon a jak získat povolení?

6 min čtení

Pozemky

Jak najít a koupit stavební pozemek — krok za krokem

11 min čtení

Financování

Hypotéka na netradiční dům — co banky financují a co ne

8 min čtení

Průvodce výstavbou

Dřevostavba krok za krokem — od projektu po stěhování

10 min čtení